Вилла Карасан расположена на территории бывшего санатория Карасанский, в бухте между горой Аю-Даг (Медведь-гора) и мысом Плако, в старинном парке, который является памятником садово-парковой культуры ХIХ века. Это подлинный садовый шедевр, где произрастает более 220 видов растений из разных стран мира, в основном экзотических (из Южной Америки и Африки), кустарников и деревьев. Главная достопримечательность парка – самая большая на Черноморском побережье вековая роща итальянских пиний и бамбуковая роща.
Территория: закрытая, охраняемая. Общая площадь территории виллы – 0,3 га.
Расположение: в поселке Партенит, в 70 км от аэропорта г. Симферополь, в 15 км от центра Алушты и 25 км до центра Ялты.